赚钱的方式有很多种，但大致可以分为两类。一类是通过为别人提供有价值的服务或产品来赚钱，别人因为觉得值得，心甘情愿地给你报酬。

另一种则是通过欺诈、偷盗或抢劫等非法手段侵占他人财产。

不过，现实世界并非那么黑白分明。很多开发商，包括像恒大这样的公司，就介于这两种方式之间。

他们确实提供了一部分价值，比如盖了房子，但赚钱的主要方式却更像是后者——利用各种手段“坑蒙拐骗”。

开发商的“赚钱之道”：利用权力和通胀

在房地产行业，土地和金融资源往往被少数人或机构垄断，普通人很难直接获得。

开发商就利用“盖房”的名义，从银行获取巨额贷款。只要市场信用不断膨胀，他们就能把这些钱源源不断地转移到自己的口袋里。

即使项目亏损了也没关系，因为亏损还能免交土地增值税。

有人可能觉得这种游戏会一直玩下去，但事实并非如此。国家对房地产行业出台的“三条红线”政策，就是在限制这种“以贷养贷”的模式。

现在，想靠借新还旧来维持生存，恐怕已经不太可能了。

一种特殊的“财富”：并非创造价值

有些开发商老板就是看准了国家的政策漏洞，不惜提高杠杆，拼命把盘子做大，制造更大的现金流。

这样做，方便他们把钱截留到个人账户，迅速积累巨额财富，甚至成为数一数二的富豪。

然而，这种财富的积累，并非建立在为客户创造价值的基础上，而是主要利用了国家的通货膨胀。

通胀最大的受害者，其实是大多数普通老百姓。许老板们可以优先从银行拿到钱，而普通老百姓却享受不到这种“福利”。换句话说，许老板们分享了通货膨胀带来的“通胀税”。

这样的赚钱方式，很难获得社会真正的尊敬。

为什么大家会“仇富”？

这引出了一个问题：很多人搞不清楚有钱人的财富来源，分不清哪些富人是真正为社会创造了价值，哪些富人是靠“通胀税”发家的。

结果，他们就可能不分青红皂白地仇恨所有富人。

“仇富”有没有道理？每个人都有自己的看法。最普遍的一种观点，就是我们初中课本里提到的“剥削论”，认为富人都是通过剥削穷人发家的。

的确，有一部分富人确实如此。通货膨胀，就是一种隐形的剥削。它悄无声息地稀释了普通老百姓手里的钱。

当房地产项目本身并没有盈利，但开发商却赚得盆满钵满时，这难道不是在剥削穷人吗？

是的，就是！

作为大股东，本应分配公司经营产生的利润。利润是公司为客户创造价值后的回报，分得利润理所当然。

但如果项目亏损，就意味着浪费了社会资源。一个浪费了社会资源的人，竟然还能赚钱，这听起来确实很不可思议。

然而，在垄断的法币制度下，很多企业主会被驱使走上这条“歪路”。

为什么说开发商是“金融企业”？

拿地建房，对他们来说，只不过是从银行套钱的手段。所以，房屋质量差、不按时交楼，也就不足为奇了。

因为在市场好的时候，这些问题并不会影响开发商从银行套取资金的可能性。

有人把开发商理解为金融企业，这是很有道理的。由于有巨额贷款流入，对他们来说，现金流比客户更重要。

所以，玩转资金游戏，才是重中之重。一个公司把重心放在玩资金游戏上，不是金融企业又是什么呢？

至于产品质量，那都是次要的事情。在土地和金融被垄断的地方，大家都要“看体制脸色吃饭”。

利用通胀致富的企业主，严格来说，算不上真正的企业家，他们更像是垄断体制下的“中间人”或“掮客”。

在这种老板领导下的企业，因为不需要通过优秀的管理为客户创造价值，一切都听从上级安排，不需要发挥全体员工的智慧，所以，官僚主义必然盛行。

恒大曾经有一个部门叫“反官僚主义办公室”，这恰恰说明了其内部官僚主义的严重性。即使再设立一个“反反官僚主义办公室”也没用。

只要不改变其“向行政权力靠拢”的赚钱核心逻辑，不把“客户第一”放在首位，官僚主义就必然会长期存在，直到公司彻底垮掉的那一天。

警惕“仇富”情绪被煽动

令人不安的是，有人正在煽动“仇富”情绪。

这些开发商并不真正关心客户的感受，却赚得盆满钵满。老百姓看不明白，自然觉得这些老板赚的钱不地道，无非都是通过压榨供应商、客户和员工的钱，装进了自己的腰包。

当然，许老板们恐怕并不在乎社会是否尊敬他们。

然而，煽动“仇富”情绪，很容易激起某种反抗情绪，从而达到某些目的。在某些人认为必要的时候，这些富人就可能成为被牺牲的对象。要知道，上一次这样的情况，才过去几十年。

其实，我们没必要仇恨那些利用通胀致富的人。他们只不过是看透了这个游戏的规则，比一般人更大胆而已。

普通老百姓，最重要的是认清通胀的本质，知道有人在自己不知情的情况下，“偷走”了你的财富。

学会识别，哪些是真正为社会创造价值的人，哪些是利用通胀致富的人。选择和那些真正为客户创造价值的企业家做交易，这样，那些想利用通胀致富的人，就没有了生存空间。

最后，永远不要再相信那些“与政治挨边”的企业了。

你有没有注意到，很多吸纳资金的公司最喜欢做的一件事，就是和政治挂钩，晒出各种合影，试图证明自己有官方背景？如果你到现在还不懂，那只能说你活该。